Huurcontract voor een vakantiewoning te Spanje,
verblijf voor max. 5 personen + 1 baby
Tussen de ondergetekenden:
De VERHUURDER
De Heer en Mevrouw
Michel en Ria Van Hauwe – Bertels
wonende te B-2540 Hove, Sijsjeslaan 2
BELGIE
Tel: +32 (0)3 288 59 33
GSM +32 476 88 75 28
en
De HUURDER
De Heer en/of Mevrouw ......................................................................
volledig adres …………………………………..……………………………
...............................................................................
Nr. identiteitskaart …………………………… GSM of TEL + ………………
e-mail: .. ...... Bankrekening ……………........
Wordt overeengekomen hetgeen volgt:
Voorwerp van de overeenkomst
De VERHUURDER geeft aan de HUURDER, die aanvaardt, een vakantiehuis in huur gelegen in Spanje, in CALPE: in het domein van het Imperial Park met officieel adres
PARTIDA TOSAL DE LA COMETA 3702 CALPE omvattend een living, twee slaapkamers, twee badkamers met toilet, keuken, gang, terras en parkingplaats met nummer 85 voorzien van een kleine tot middelgrote auto. Het eigendom wordt verhuurd als vakantieverblijf voor max.5 personen en 1 baby’. Het is de HUURDER verboden het huis of een gedeelte ervan te bestemmen voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit die valt onder de toepassing van de handelswetgeving. De HUURDER verklaart dat hij in het gehuurde pand zijn hoofdverblijfplaats niet zal vestigen, zodat eventuele wettelijke bepalingen betreffende de bescherming van de gezinswoning op onderhavige overeenkomst niet van toepassing zullen zijn.
Bestemming
De HUURDER mag de bestemming van de woning niet veranderen, noch geheel of gedeeltelijk onderverhuren, noch zijn huurdersrechten overdragen. Hij zal het gehuurde goed als een goede huisvader betrekken.
Duur
Deze huurovereenkomst wordt afgesloten voor een duur van ....... NACHTEN
De huurperiode gaat in op : ………………om 16.00.u ten vroegste.
De huurperiode eindigt op:… …………….om 10.00 u ten laatste.
Gelieve deze vertrek- en aankomsttijden strikt te respecteren.
Waarborg
Voor een goede en volledige uitvoering van zijn verplichtingen zal de HUURDER een waarborg stellen van 400 EURO. Dit bedrag zal worden terugbetaald na correcte afloop van de onderhavige huurovereenkomst en bij volledige uitvoering van de verplichtingen. De waarborg wordt ten laatste terugbetaald één week na het beëindigen van de huurperiode.
Verbruikskosten
Water –en elektriciteitskosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Gas voor het kookfornuis: een gasfles is reeds aangesloten bij aankomst. Wanneer deze leeg is kan U deze vervangen door de reeds aanwezige reservefles. De HUURDER is verplicht om deze ledige gasfles te vervangen door een volle. (zodat ook de volgende huurder niets tekort komt)
De vakantiewoning is voorzien van WIFI en kost 20- € per maand.
Het gebruik van het linnenpakket( lakens en badhanddoeken) bedraagt 20- € per persoon per verblijf.
De toeristische verblijftaks is inbegrepen in de huurprijs.
Op aanvraag is een gratis extra kinderbedje voorzien in de woning
Afmetingen kinderbedje 65X125 cm (maximum belastbaar gewicht 13,50 kg)
Onderhoud
De HUURDER zal het vakantiehuis goed onderhouden. Bij zijn vertrek zal hij alles netjes achterlaten. De eindschoonmaak € 120- en het linnenpakket € 20- per persoon is verplicht te nemen en wordt betaald samen met het eindsaldo ttz. 1 maand voor de aanvang van de huurperiode.
Bij het verlaten van de woning zijn volgende regels verplicht na te leven:
-wordt er iets gebroken, dan wordt dit aan de VERHUURDER gemeld en aldus betaald.
-alle huisvuil wordt naar de container gebracht.
-ijskast wordt volledig leeg gemaakt en uitgekuist
-alle afwas en afdroog wordt gedaan.
-alle zekeringen worden afgezet in de zekeringskast
-alle deuren moeten terug op slot
-het huis wordt proper achter gelaten: geen zand, stof of etensresten op de vloeren
-de toiletten en badkamer worden proper achtergelaten
-alle stoelen,tafels,zonneparrasol en andere voorwerpen worden teruggeplaatst.
Verhuurprijs
Onderhavige verhuring wordt toegestaan en aanvaard tegen de verhuurprijs van
€ - per nacht.
Voorschot
30 % van de verhuurprijs zal binnen de week na ondertekening van dit contract betaald worden via overschrijving op naam van Van Hauwe – Bertels en op bankrekening
KBC BE90 7330 5810 3232
met vermelding van uw naam, adres, aantal personen en de duurtijd van verblijf.
Voorschot 30% van de huurprijs = €
-
Uiterste betalingsdatum : ZO VLUG MOGELIJK
Pas na ontvangst van het voorschot is de vastlegging definitief en wordt de gevraagde huurperiode geblokkeerd op de huurkalender.
Saldo
De overige 70 % van de verhuurprijs, het linnenpakket, gebruik WIFI en de waarborg van € 400 -worden betaald ten laatste 1 maand vóór de aanvang van de huurperiode via overschrijving op KBC BE90 7330 5810 3232
Eindschoonmaak € 120 -
Linnenpakket € 20 - x (aantal pers.) = € -
Wifi : € 20 -
Verplaaatsing sleutelbeheeerder check in / check out € 50 -
Waarborg: € 400 -
Eindsaldo € -
Uiterste betalingsdatum: …………………………………….
Vertraging in betaling en annulering
Bij annulering na ondertekening van het contract wordt het volledige voorschot aangerekend.
Bij annulering binnen de 2 maanden vóór aanvang van het contract wordt 75 % van de totale huurprijs aangerekend.
Bij annulering wordt de waarborg terugbetaald indien aan alle andere verplichtingen werd voldaan.
Bij wederverhuring wordt het reeds gestorte huurbedrag terugbetaald, na aftrek van de gemaakte onkosten.
Annulatie door de eigenaar door overmacht: een andere periode kan worden afgesproken, zo niet wordt de volledige reeds gestorte som terugbetaald.
Inventaris
De inventaris, wordt samen met de sleutel overhandigd aan de HUURDER.
De Huurder kan tot 48 uur na het ingaan van de huurperiode de eigenaar op de hoogte brengen van de gebreken of tekorten.
De HUURDER zal eventuele door hem berokkende schade steeds melden aan de VERHUURDER.
Huisreglement
De huurder dient het huis ten allen tijde tijdens de periode van het huurcontract netjes te onderhouden.
De Sleutels
De sleutels van de woning en van de slagboom voor de parking van uw auto worden overhandigd door de sleutelbeheerder bij aankomst aan de receptie.
De HUURDER krijgt de sleutel enkel na volledige betaling van het huursaldo en de waarborg, de HUURDER is tevens verantwoordelijk voor de terug bezorging van de sleutels.
Bij verlies of diefstal van de sleutels kan men steeds terecht bij de receptie van het IMPERIAL PARK of telefonisch bij de sleutelbeheerder van de woning.
Bij eventuele noodgevallen en/of problemen kan steeds beroep gedaan worden op de sleutelbeheerder.Hij spreekt Nederlands, Engels en Spaans!
Het telefoonnummer van de sleutelbeheerder en eventuele inlichtingen ivm. wifi code,wegwijzering naar de woning,enz...worden aan U bezorgd enkele dagen voor Uw vertrek zodat U contact kunt opnemen van het vermoedelijke aankomstuur aan de vakantiewoning in Calpe.
De sleutelbeheerder zal dan tijdig ter plaatste zijn om U te verwelkomen en u de nodige uitleg geven van de voorzienigheden in de vakantiewoning.
Voor extra onodige verplaatsingen van de sleutelbeheerder naar de vakantiewoning wordt er
€ 50- aangerekend.
Neem ook onze telefoonnummers mee. Wij kunnen vanuit België ook mensen contacteren indien nodig!!!
Opgemaakt in twee exemplaren te Hove
Datum ………………………….
Door de huurder voorafgegaan met door de hand geschreven datum en verklaring “gelezen en goedgekeurd
Handtekening HUURDER Handtekening VERHUURDER
